Как взять ипотеку без первоначального взноса в Казахстане?

Каждый заемщик при взятии ипотеки в Казахстане хотел бы немного сэкономить и получить займ на более выгодных условиях. Многие заемщики при этом обращают внимание на такую кредитную программу, как ипотека без первоначального взноса. Они считают, что пользование таким кредитом будет для них более комфортным. Но так ли это?
 
Большинство программ, выдаваемых банком, предусматривает внесение первоначального платежа, размер которого может составлять от 10 до 30% в зависимости от банка-кредитора. Это сумма довольно внушительная, поэтому далеко не каждая семья может выплатить ее при оформлении кредита. В итоге многие заемщики обращают внимание на такую кредитную программу, как ипотека без первоначального взноса.
 
Огромным плюсом этого кредита является тот факт, что от заемщика не требуется при оформлении займа внесения крупной суммы.
 
Однако на этом все достоинства данного кредита заканчиваются. Ведь по ипотеке без первоначального взноса устанавливаются более жесткие требования, ее намного сложнее получить, процентная ставка по ней будет установлена высокая. Также заемщику потребуется предоставить большой пакет документации.
 
Подобный заем обычно выдается под залог уже имеющейся в собственности у гражданина недвижимости. Залогом по кредиту может выступать либо дорогостоящее ликвидное движимое имущество, либо объект недвижимости. При этом ипотеку без первоначального взноса довольно сложно получить под залог приобретаемого жилья. Стоимость покупаемого жилья не может превышать 80% от оценочной стоимости залогового имущества. Значительно повышают шансы на благополучное получение кредита хорошая кредитная история и документальное подтверждение уровня доходов. Заемщику, решающему, на какой кредитной программе остановить свой выбор, остается самому определять, какой вариант будет для него оптимален. Если он не в силах выплатить крупный первоначальный взнос, он может оформить обычный ипотечный кредит и одновременно взять потребительский займ, который направить на погашение взноса по ипотеке.

Автор

При написании статьи, использовались материалы следующего эксперта:

автор статьи по кредитования для людей старшего возраста Айдархан Кусаинов
Советник председателя Нацбанка РК
Один из ведущих экспертов по экономике Казахстана, основатель и руководитель компании в области консалтинга Almagest. Опытный специалист. Окончил МГУ и КИМЭП, работал на руководящих должностях в крупных компаниях и государственных институтов. Специалист по финансовой сфере, а так же нефте-газовых рынках. Разбирается в вопросах пенсионного кредитования.

Просмотров: 23
Онлайн заявка или отзыв:
CAPTCHA