Что такое Кредит под залог недвижимости для безработных в Казахстане

В настоящее время многие банковские учреждения предлагают выдачу денежных средств взаймы под залог недвижимости, собственником которой является гражданин. Однако для такой категории граждан применяются особые условия выдачи, и доступная денежная сумма намного меньше, чем для людей, которые имеют постоянное место работы.

Условия получения займа

Для получения кредита человеку, который не имеет работы, необходимо ознакомиться с общими условиями предоставления денежных средств, к таковым относятся:

  • Наличие гражданства и постоянной регистрации.
  • Денежные средства предоставляются в рублях.
  • Сумма кредита будет зависеть от оценочной стоимости предоставленного залога.
  • Возможно предоставление займа на длительное время.
  • Обязательное условие – оформление страховки.
  • Человек должен быть собственником недвижимости.
  • У собственника жилья не должно быть совладельцев, детей и инвалидов на иждивении.
  • Кредит выдается гражданам старше 21 года.

Каждое банковское учреждение предоставляет свои условия выдачи кредита.
Под залог подходит любая недвижимость, которая отвечает всем требованиям банков и является собственностью человека, который оформляет кредит. В случае если кредит не будет своевременно погашен, недвижимость переходит в собственность учреждения и продается на аукционе.

Предоставление документов

Для получения денежных средств гражданину необходимо собрать определенный перечень документации, а именно:

  • Паспорт или другой документ, который удостоверяет личность обратившегося гражданина.
  • Справка о месте регистрации.
  • Документы о семейном составе.
  • Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.
  • Документы, на основе которых было получено право собственности (завещание, договор приобретения).
  • Справка обо всех членах, которые проживают на данной территории.
  • Справка, которая подтверждает отсутствие задолженностей по коммунальным услугам по данной жилой площади.
  • Справка, подтверждающая отсутствие совладельцев недвижимости.
  • Документы на недвижимость (техпаспорт, кадастровый паспорт, домовая книга).

В случае если возникнет необходимость, могут потребоваться дополнительные документы, которые необходимы для оформления кредита.

Этапы оформления кредита

Для граждан, которые не имеют работы, получение кредита – подходящий вариант. Многие люди используют предложения банковских учреждений и оформляют займы под залог жилья. Для того чтобы правильно оформить и получить денежные средства в кредит, необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  1. Выбрать наиболее подходящий банк.
  2. Ознакомиться со всеми условиями и требованиями получения денежных средств.
  3. Посетить банковскую организацию и получить необходимый перечень документации.
  4. Собрать все необходимые документы.
  5. Собрать требуемые документы на недвижимость.
  6. Предоставить все справки в банковское учреждение.
  7. Дождаться рассмотрения документации и посещения оценочного эксперта для оценки стоимости недвижимости.
  8. Выбрать способ погашения кредита.
  9. Оформить страховку.
  10. Ознакомиться и подписать договор.
  11. Получить средства.

При оформлении договора необходимо внимательно ознакомиться со всеми имеющимися пунктами, только после этого ставить подпись.

Процентные ставки

Каждое учреждение, которое предоставляет кредит, выставляет свои требования и процентные ставки. Однако в среднем ставки по кредиту варьируются от 12 до 19 % годовых. Во многом процентная ставка зависит от суммы предоставляемого кредита и срока пользования денежными средствами.

Кредит для пенсионеров под залог недвижимости

В настоящее время все большую популярность получают кредиты для людей в преклонном возрасте. Многие банковские учреждения не желают предоставлять кредиты для людей пенсионного возраста, особенно если, кроме пенсионных выплат, у человека не имеется больше никаких источников дохода.
Для пенсионеров банковские учреждения предлагают услуги «обратного кредита». Такой вид кредита подразумевает выдачу денежных средств в пользование на условиях, что недвижимость переходит в полную собственность банку. Преимущество такого кредита заключается в том, что недвижимость остается в собственности человека до тех пор, пока он по своему желанию не перейдет в дом престарелых либо не умрет. В случае если человек желает, он в любой момент может погасить кредит и проценты за использование денежных средств и разорвать договор. Еще одно преимущество – тот факт, что человек может получить сумму кредита одним платежом либо же разбить на ежемесячные выплаты на протяжении длительного времени.
Получение кредита безработными гражданами во многих случаях является единственным способом получения дополнительного дохода. Однако перед тем как оформить кредит, следует внимательно изучить все предложения банковских учреждений и выбрать наиболее подходящие.


Автор

При написании статьи, использовались материалы следующего эксперта:

автор статьи по кредитования для людей старшего возраста Айдархан Кусаинов
Советник председателя Нацбанка РК
Один из ведущих экспертов по экономике Казахстана, основатель и руководитель компании в области консалтинга Almagest. Опытный специалист. Окончил МГУ и КИМЭП, работал на руководящих должностях в крупных компаниях и государственных институтов. Специалист по финансовой сфере, а так же нефте-газовых рынках. Разбирается в вопросах пенсионного кредитования.

Просмотров: 27
Онлайн заявка или отзыв:
CAPTCHA